1978〜1988年築, 専有面積50.14㎡〜70.14㎡の平均販売価格
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サニーパレス綱島台
神奈川県横浜市港北区綱島台
東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分
1983年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
2,754万円
45.8万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
2,754万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,418万円〜3,091万円
40.2万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月4日
サニーパレス綱島台
2,280万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 60.14㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,280万円 | 37.9万円 | 2階 | 60.14㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/12/02 | 2,380万円 | 40.8万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | サニーパレス綱島台 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅10分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.14㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/05 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅10分 | 2,798万円 | 46.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/06 | セザール第2綱島 横浜市港北区高田西四丁目 | 綱島駅36分 | 1,990万円 | 36.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/09 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/13 | プライムコート下田第2 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅3分 | 1,360万円 | 29.9万円 | 45.41㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/20 | ハイホーム綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 1,980万円 | 38.0万円 | 52.13㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/25 | 横浜小机パークスクエアF棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズマンション小机第7 横浜市港北区小机町 | 小机駅20分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/20 | 綱島ビューハイツ 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅5分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.23㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/16 | コスモ横濱小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅18分 | 2,390万円 | 35.6万円 | 67.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション小机第6 横浜市港北区小机町 | 小机駅19分 | 1,698万円 | 33.1万円 | 51.35㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | パティオ日吉 横浜市港北区下田町二丁目 | 日吉駅18分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスペランサ第3綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 2,150万円 | 33.6万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/23 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/18 | サニーウェル泉谷A棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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